UR賃貸住宅を割引料金で契約して引っ越すことになりました

　我々家族は夫婦２人＋高校２年生１人＋中学３年生１人の四人暮らしですが、私の転職回数が多いせいもあり、ローンを組むタイミングを逃してしまい、妻と結婚してスグに住み始めた2LDK（51㎡）の賃貸マンションにもう20年以上住み続けてきてしまいました。

　子供達が幼稚園生・小学生の小さい頃はそれでも良かったのですが、さすがに中学生・高校生となってくると当然一人一部屋ずつ必要になるため、妻に1部屋（家族全員の洋服やそれを入れるタンスもあって六畳でもかなり狭い）、高校娘に1部屋（押し入れは家族使用ですが六畳なので、まぁ充分）、息子はテレビやソファーを置いたリビングの端っこに机を置いてもらって寝る時は襖を閉めてかろうじて息子の部屋っぽくしていますが、夜は家族がテレビを見たりして勉強などとてもできる状態ではなく、朝、洗濯物を干すときなどはベランダに行くために妻が出たり入ったりしているので、とても1人部屋とは言えず、悲しい思いをさせてきてしまいました・・・

　今年は中学３年の息子が受験を終えて高校生になる年なのと、いま現在住んでいる賃貸マンションの更新時期を５月に迎えるため丁度区切りが良いので、５月までに今よりも広めのマンションに引越ししようという事を家内とも話してきていました。

　なので、中三息子の受験が終わる２月後半～３月、４月にかけて新しいマンションを探そうと思っていたのですが、いつも通勤電車の中で聴いているインターＦＭでよくUR賃貸住宅の割引キャンペーンのCMを聞いていたので、１月中旬の朝の通勤の最中に「UR賃貸住宅ってどんな物件があるんだろう？」と思いUR賃貸住宅のウェブサイトを見ていたら空き状況の検索ボタンがあったので、たまたま検索してみたらなんと、現在住んでいるマンションから歩いて5分のところにある今よりも２８㎡も面積が広い間取りなのに18,000円しか家賃が変わらない３LDKの部屋が空いていたので、とりあえずスグに見学予約を入れたらその日の昼にUR賃貸の方から電話が入りその次の日曜日に内覧の予約を入れてもらえました。

内覧するマンションは14階建ての12階になるので妻は嫌がっていましたが・・・

　ただ、その賃貸物件は14階建てマンションの12階になるので、特に２階～５階ぐらいの低層階に住みたがっていた妻はあまりノリ気ではなかったのですが、これからのマンション探しの参考にとりあえず見に行ってみようということで、その当日の日曜日に高校の受験勉強の真っ最中の息子はほったらかして妻と娘と一緒に３人で見に行ったところ、なんと、キッチンは独立していてしかも新しいセットに替えてくれてあるは、リビングのフローリングも新しく貼り替えてくれてあるは、風呂は沸かし直しできるはで、女子二人は即OK。

なんか来る前と表情が違う（・・；

　正直、12階という高層階だったので私も凄い積極的ではなかったのですが、ドアを開けて部屋に入った瞬間、廊下の先に広がるリビングとその先の窓から見える景色（天気が良い日は丹沢連峰を見渡せるはず）を見てスグに気に入ってしまい、各部屋をまんべんなくチェックする妻と娘をよそに、私はUR賃貸の担当の方と割引キャンペーンに関する話しと契約までの流れの話しをして、すでに契約する方向で話しを進めていました。

　結局、内覧を終えた帰り際には仮申し込みをして物件を抑えてもらい、その二週間後には契約まで進めてしまいました。

定期借家の3年縛りの契約はあるものの、UR賃貸のそのママ割を利用して月々25,000円の割引を受けられるようになりました

　ただし一つ条件があり、そのママ割（家族に18歳未満の子供がいたら3年間、正規の賃料が一ヶ月124,000円のところ99,200円に減額されるキャンペーン）の割引価格の適用はあるものの、定期借家契約に基づく3年縛りで3年後には契約が満了してしまうので、基本的には3年後に家を明け渡して出ていかなければならないのですが、３年もあればまた生活状況や環境も変わってしまうと思うので、その時にまた新しい住まいの事を考えようと思っています。

　ただ、今は駅まで歩いて10分、実家まで歩いて15分のところに住んでいますが、新しいマンションは駅まで歩いて2～3分、実家まで歩いて10分かからない場所になるので、今よりも生活しやすくなり家族全員喜んでいるので、とても良い物件を見つけられたと思っています。

　現在の2LDKの住まいと新しい3LDKのUR賃貸マンションの違いを比較してみますと、

居住面積　51㎡　⇒　79㎡

家賃（共益費込み）　84,000円　⇒　102,100円

間取り　　2LDK　⇒　3LDK

2部屋＋6畳のDK＋6畳のリビング　⇒　3部屋＋独立キッチン3畳＋12畳のリビングダイニング

敷金　2ヵ月　⇒　今回は2ヵ月または1ヶ月で選択できました

礼金　2ヵ月　⇒　URは礼金無し

更新料　2年に一回　⇒　 URは更新料無し

　私はリビングダイニングの片隅に机やパソコンや棚や自転車を置くスペースを確保できるだけですが、家内と娘と息子にはそれぞれ一部屋ずつ確保できて家族はみんな喜んでくれているので、たまたまラッキーで見つけた物件でしたが、とても良かったと思っています。

　賃貸マンションをお探しの方は、ぜひUR賃貸マンションも検討してみてはいかがでしょうか。